A certidão negativa de imóvel, ou certidão de ônus reais negativa, é um documento emitido por órgãos governamentais que declara que a propriedade não tem pendências financeiras nem processuais. Ou seja, não existe nenhum ônus, como hipoteca, usufruto ou penhora do bem.
Quando está tudo correto, sai o resultado negativo. A certidão pode ser solicitada no Cartório de Registros de Imóveis na sua cidade. Lembre-se, porém, que o documento só tem validade por 30 dias, o que significa que se você solicitá-lo muito antes da transação, poderá ter que pagar novamente pelo documento vencido.
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